Z366 Szerkezetkész tégla építésű családi ház - Br.: 114,3 m2

A feltüntett irányár szűkített műszaki tartalma: 

• Tervezés, "engedélyeztetés" 
• Sík telekre történő építés
• Talajmechanikai szakvélemyény elkészítése
• Geodéziai dokumentáció elkészítése       
• Sávalap + szerelőbeton – tervezett gépészeti kiállásokkal
• Lábazat 2 zsalukő magasság 
• Lépcsők kialakítása 
• Ytong Classik 30 vagy LeierTherm 30 NF  vagy Porotherm 30 NF főfal ( tetszőlegesen választható az árat nem befolyásolja) 
• Válaszfal: Leier 10 válaszfal vagy Porotherm válaszfal, vagy Ytong válaszfal ( tetszőlegesen választható az árat nem befolyásolja) 
• Lábazati vízszigetelés 
• Beltérben vízszigetelés GV45 
• Egyszintes lapos tetős házak esetén vasbeton födém, sátortetős házak esetén komplett szeglemezes tetőszerlezet cserépfedéssel, bádogos munkával  továbbá a záró födém szerkezetkész kialakítása ( fa vagy fém) 
• Kétszintes lapos tetős házak esetén vasbeton közbenső és záró födém,  sátortetős házak esetén vasbeton közbenső továbbá a záró födém szerkezetkész kialakítása szeglemezes tetőszerkezettel 
• Színes  (alumínium) vápa lemez elhelyezése (ház stílusához igazodva), Színes (alumínium) ereszcsatorna felszerelése (ház stílusához igazodva)
• a falazás során a rejtett tokos redőny helyének kialakítása is megtörténik ( a redőnyöket az ár nem tartalmazza ) 

Összefoglalva: Egy szerkezetkész épület megépítését vállaljuk, alap, főfalak, válaszfalak, födémek, tetőszerklezetes ház esetén komplett tető cserépfedéssel, bádogs munkáva, lapostetős épület esetén szerlezetkész vasbeton födém vízszigetelés nélkül. Elvégezzük a lábazati és a belső vízszigetelést ( Kellősítő + GV45),. Teljesen kitakarítjuk az építési területet, törmeléket, raklapokat, nem hagyunk a helszínen, végül végzünk egy durva tereprendezést is.  

Milyen munkálatok várnak önre a kulcsrakész befejezéshez: 

KÜLSŐ MUNKÁLATOK ( alap műszaki tartalom) 

• Homlokzat hőszigetelése + nemesvakolat, homlokzat design kilakítása 
• Lábazat hőszigetelés + lábazati kilakítás ( pl.: lábazatbukrolat) 
• Külső nyílászárók beépítése ( esetleg rejtett redőny beépítése) 
• Közmű rákötések 
• Térburkolat elkészítése 
• Kültéri lámpatestek kiépítése, szerelvényezése 
• Finom tereprendezés, parkosítás 
• Kerítések megépítése 

BELSŐ MUNKÁLATOK ( alap műszaki tartalom) 

• Elektromos hálózat kiépítése 
• Gépészeti munkálatok ( fűtés, hűtés) 
• Padozat hőszigetelése + aljzatbetonozás
• Beltéri ajtók beépítése 
• Mennyezetek kialakítása ( gipszkartonozás) 
• Téglaház esetén vakolás, Ytong ház esetén hálózva több rétegű felületképzés
• Glettelés, csiszolás festés
• Hideg és melegburkolatok elkészítése 
• Szaniterek beépítése 
• Elektromso és gépészeti Szerelvényezés 
• Beépített bútorok, konyhabútor és gépészete 

A feltüntetett építési árba nem tartoznak bele a következő munkálatok, amiket külön megállapodás mellett végzünk el: 

• Esetleges bontási munkálatok 
• Közművek bevezetése az ingatlanra
• Közmű nyilatkozatok ügyintézése /víz, gáz, villany, csatorna/
• Közmű rákötések
• Kerítés megépítése

Műszaki tartalommal kapcsolatban kérjen bővebb tájékoztatást! Igény esetén a  műszaki tartalmat az ön igényeire és pénzügyi lehetőségeire szabjuk!

Az építési ár függy:

• a nettó hasznos alapterülettől
• a műszaki tartalomtól 
• a terasz nagyságától ( + fedett, fedetlen, pergolával fedve) 
• az alapozás módjától( pl.: sík telek, vagy lejtős)
• a logisztikai költségektől
• az építési telek elhelyezkedésétől 

Kelt, Budapest 2022.